1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+23.8%
菱興マンション
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
3,434万円
54.5万円/㎡
1,676
2,848
4,019
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜4,019万円
45.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
菱興マンション
2,880万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 45.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 47.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,800万円 | 28.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,650万円 | 46.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,997万円 | 49.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,399万円 | 42.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | 宮前平富士通ハイツA棟 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅7分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/31 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,500万円 | 56.0万円 | 62.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/08 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,400万円 | 45.1万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.42㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宮崎台バーズビレジA棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | 鷺沼ガーデニア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエル宮崎台テラスA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,489万円 | 44.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市宮前区では23.8%上昇しています。
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